Retrofit do Hotel La Roza: transformando uma residência em um empreendimento hoteleiro
A adaptação de edificações existentes para novos usos tem se consolidado como uma estratégia eficiente para valorização imobiliária, sustentabilidade e aproveitamento da infraestrutura urbana já instalada. O projeto do Hotel La Roza é um exemplo de como o retrofit pode transformar uma construção residencial em um empreendimento hoteleiro moderno, funcional e alinhado às exigências técnicas atuais. Localizado próximo ao Beto Carrero World, o imóvel possuía originalmente uso predominantemente residencial, distribuído em três pavimentos e aproximadamente 600 m² de área construída. Durante anos, a proprietária residiu na edificação, enquanto o pavimento térreo era destinado à locação comercial. Com o fortalecimento do turismo regional e a crescente demanda por hospedagem, surgiu a oportunidade de transformar o imóvel em um hotel de pequeno porte. Embora a estrutura existente apresentasse boas condições construtivas, a mudança de uso exigiu uma profunda revisão dos sistemas prediais, ...
