Você conhece a construção modular?

2020. Uma pandemia mundial transforma hábitos e muda a maneira de viver da população. Surge um processo de reinvenção e tudo aquilo que fazia parte do cotidiano nem sempre pode continuar existindo da mesma forma. A palavra que dominou as redes sociais e as conversas em família é a resiliência e junto veio a necessidade de inovar. As cenas do dia a dia trouxeram angústia, mas também revelaram soluções que despertam um novo olhar para todos os segmentos.

A construção do Hospital do M’Boi Mirim, na Zona Sul da capital paulista, recebeu um anexo com 100 novos leitos em 33 dias e o Hospital da Retaguarda em São José dos Campos entregue em 36 dias são exemplos de uma ação rápida que também despertou a curiosidade para o modelo de construção considerada a mais rápida do país.

Esse tempo recorde é resultado de uma “construção com utilização de módulos individuais produzidos em fábricas especializadas, fora do canteiro de obras. Depois de prontos, esses módulos são transferidos para o canteiro, onde são montados para formarem casas e edifícios modulares. As matérias-primas utilizadas em construções modulares não diferem das utilizadas em construções tradicionais (como concreto, aço, madeira, dentre outras)”.  Este modelo é bastante explorado nos projetos de emergência, mas já está ultrapassando as barreiras de estruturas temporárias e assumindo um papel de protagonista nas obras.

O tempo curto e poucos recursos para a exposição de maio 1851 que durou 6 meses e aberta pela Rainha Victoria, em Hyde Park, determinou a construção num período recorde do Palácio de Cristal, em Londres. O projeto de Joseph Paxton é um marco do século XIX e que inspirou muitas obras, sendo considerado o primeiro modelo de construção modular do mundo.

Em 2021, as casas modulares estão, inclusive, na moda. Afinal, a construção é rápida e sinônimo de economia. Os estudos indicam que uma obra modular reduz entre 30% e 50% o período de construção. Essa alternativa confortável e eficiente é também mais econômica possibilitando o retorno dos investimentos em tempo menor e trazendo a possibilidade de usufruir dos espaços sem dever nada para as construções tradicionais.

Projeto MAPA Architects 

Projeto MAPA Architects 

“A construção modular está ajudando proprietários, desenvolvedores, arquitetos, engenheiros e empreiteiros a projetar, construir e gerenciar o espaço com mais rapidez. O cronograma acelerado de construção modular entrega edifícios até 90% completos para locais que foram preparados durante a construção da fábrica, reduzindo o tempo total de construção em 50%”, descreve o artigo da Modular Advantage Magazine.

Além disso, a construção modular também é sustentável. Isso porque o modelo de execução prevê o uso de madeira e materiais mais sustentáveis que o concreto. A industrialização do processo reduz em até 8% o desperdício de material no comparativo com as construções tradicionais.

 

Fonte: Modular Advantage Magazine ,Archdaily, Autodoc.

Fotos: Homify, Building, Archdaily